地価公示法に基づく 令和3年の地価公示が3月23日 国土交通省により公表されました。 今年の地価公示の特徴は、 新型コロナウィルス感染症の影響等によって 全体的に弱含みとなっているが、 地価動向の変化の程度 […]
「最新情報」の記事一覧（2 / 11ページ目）
質問：親が亡くなったら預金を引き出せなくなると聞きました。本当でしょうか。
回答： 本当ですが、民法改正で例外ができました。 まず、親子の関係であっても、法律上は別人ですし、 銀行がその預金契約をしたのは、親であって、子では ありません。 亡くなれば、相 […]
質問：父が亡くなりました。相続人は、母と私と弟の3人です。父からの生前贈与の額が法定相続分より多くなる場合、多くなる部分（超過部分）を返さなければいけないのでしょうか？（愛知県Ｚ市 Ｂさん）
回答： 生前贈与（特別受益）がある場合、 遺産分割の計算上、遺産の額に特別受益の額を 加算します。 たとえば、 父が亡くなり、相続人が母と子（兄1人、弟1人）の 場合、 子の兄が […]
質問：亡くなった父の相続に関してです。相続財産が不動産しかありません。私が不動産を取得して、他の相続人たちに、法定相続分に応じた金銭を支払うという方向で話が定まってきてますが、不動産をいくらで査定するのかについて揉めています。不動産鑑定を取った方が良いでしょうか。（名古屋市Ｐ区 Ｘさん）
回答： 御質問の内容は、相続財産である不動産を 質問者様が単独で相続し、 その代わりに、他の相続人たちには、 「その不動産の価格 × 法定相続分」で計算した お金を渡す（代償払い等と言います） […]
質問：遺産をどのように分けるかについて、相続人の間で話がまとまりません。裁判所で解決したい場合、調停、審判、訴訟と手続が色々とあるようですが、どれにしたら良いんでしょうか。（名古屋市Ｘ区 Ｑさん）
回答： 訴訟を提起するのは、遺産分割の前提となる事項について 争いがあり、それを解決しないと話が先に進まないような 場合です。地方裁判所に提起することになります。 たとえば、 遺 […]
質問：亡くなった兄は、多額の借金を残していたようで、兄の妻と子が相続放棄をしました。それによって、弟の私が相続人になったようですが、私も相続放棄できますか。兄が亡くなってから、あと数日で3か月になります。3か月以内でないと相続放棄できないと聞いたので不安です。（名古屋市Ｚ区 Ｘさん）
回答： 相続放棄は、原則として、相続開始があったことを 知ってから3か月以内にしなければならず、 この3か月の期間のことを熟慮期間と言います。 当初の法定相続人であれば、 被相続 […]
質問：相続に関して、相続財産の範囲で相続した借金を払えば良いという限定承認という手続があると聞きました。何か注意点はあるでしょうか？（愛知県Ｐ市 Ｒさん）
回答： 限定承認は、相続人全員がする必要が あります。 相続放棄は、法定相続人の一人だけが することができますが、 限定承認は、 「相続人が数人あるときは、限定承認は、 共同相続人の全員が共同 […]
質問：賃貸アパートに住んでいます。解約して退去することになりましたが、大家から「原状回復費用」の請求をされています。「原状回復費用」って何ですか？（名古屋市Ｘ区 Ｔさん）
回答： 賃借人（借主）は、賃借物を受け取った後に 発生した損傷について、 賃貸借が終了したときに、その損傷を原状に復する 義務を負う（民法621条本文）とされています。 原状に復するとは、借り […]
質問：父が亡くなりました（母は、とっくに亡くなっています）。相続に関してですが、法定相続人は、私を含めた兄弟3人ということが3人の中で分かっていますし、親戚も皆、当然に知っています。兄弟3人が相続人であるとして色々な手続を進めていって良いでしょうか。（愛知県Ｚ市 Ｐさん）
回答： たとえば、遺言書が無くて、遺産分割協議をする場合、 相続人全員の署名押印がある遺産分割協議書でないと 各機関は遺産分割協議書として扱ってくれません。 あるいは、故人の預貯金を解約して現 […]
質問：父が遺言書を残して亡くなりましたが、相続の財産分けは、遺言書のとおりにしなければいけないのでしょうか。（名古屋市Ｚ区 Ｗさん）
回答： 相続人全員が合意するのであれば 遺言書の内容どおりでなくても良いです。 遺言書があっても、 相続人全員で相談して、 遺言書とは異なる形で財産を分けようという […]
